• Zaměření pracovní skupiny

Skupina se bude zaměřovat na provedení analýzy a následného provedení komplexní rekonstrukce s energetickým nadstandardem pilotního projektu panelového domu z komunistické éry 20. století.
Pracovní skupina bude zpočátku čítat energetické odborníky ze společností EkoWATT, kteří pro vypracování případových studií využijí svého know-how získaného z dlouholetých výzkumných grantů na toto téma.
Ve druhé fázi se pracovní skupina rozšíří o partnery realizace, kteří případové studii dodají svůj pohled na věc a zprostředkují jednotlivé částečné projekty týkající se komplexní rekonstrukce v oblastech zateplení, výměny oken, větrání, případné výměny zdroje tepla a instalace obnovitelných zdrojů energie. Rekonstrukce bude zohledňovat též kvalitní architekturu, nikoliv pouze technické a technologické úpravy.
Vlastní realizace projektu v třetí fázi proběhne zainteresovanými partnerskými firmami projektu. Finančně budou náklady na zmíněné oblasti rozděleny mezi majitele objektu a realizátorské firmy. Rozdělení nákladů bude probíhat dle klíče náklady na klasickou rekonstrukci na bedra majitelů objektu, víceinvestice do kvalitnějšího energetického standardu pak na náklady realizačních a distribučních partnerských firem. Partnerské firmy mají v projektu zajištěn návrat své investice formou marketingové vizibility po zrealizování úspěšného nadstandardního projektu. O marketingové náklady a propagaci projektů se nákladově postará Česká rada pro šetrné budovy.
V současnosti je již jeden objekt předjednán s pozitivní odezvou k realizaci jak ze strany družstva, tak ze strany partnerských firem. Jedná se o objekt panelového domu Augustinova v Praze na Chodově. Ze strany možných partnerů již bylo jednáno s firmami Enviros, Elektrodesign, Atrea, Stomix, Baumit, Vekra, ADP se zatím poměrně pozitivní odezvou.
Druhý objekt činžovního domu doposud vybrán a předjednán nebyl.

• Jak souvisí pracovní skupina s hlavními cíly rady?

Trvale udržitelný rozvoj stavebnictví by dle názorů navrhovatelů měl být zejména o rekonstrukci stávajících budov. Projekt chce na případových studiích typických objektů stávající zástavby (panelový dům) dokázat, že lze u těchto budov dosáhnout téměř identického environmentálního standardu, ale též standardu kvality bydlení jako u nově vystavěných budov.

• Proč se potřebujeme právě nyní zaměřit na toto téma pracovní skupiny?

Rada by měla od počátku zdůrazňovat téma rekonstrukcí, nikoliv pouze se zaměřovat na osu výstavby nových budov i přesto, že je tato osa pravděpodobně jednodušší k prosazování.

• Možnosti zapojení / konfliktu s jinými aktivitami rady.

Pracovní skupina by mohla úzce spolupracovat s podaným návrhem pracovní skupiny k vypracování utříděného materiálu k sanaci historicky chráněných budov. Tým si nedovede představit žádný potenciální konflikt s ostatními aktivitami rady.

Group focus

The group will focus on analysis and realization of complex reconstruction with high energy standard of pilot project - block of flats from the communist era from 20th century.
At the beginning the task group will include energy experts from companies EkoWATT, who will use their know-how gained over many years of experience with research and grants for the working-out of case studies.
In the second phase task group will include partners for realization who will comment on case study and transfer partial projects on complete reconstruction of insulation, window replacement, ventilation systems, exchange of heating and installation of renewable energy sources. Reconstruction will take into account also the quality of architecture, not only technical and technological adaptations.
The realization of the project in the third phase of the project will involve partner companies of the project. Property owners and implementers (companies) will be in charge of financial costs. Distribution of costs will be due to the key - costs on reconstruction on the shoulders of owners of the object, extra-costs for high energy standard on the shoulders of implementers and contractors.
Partner companies are ensured to have the return of their investment by marketing visibility after the successful realization of above-standard project has finished. The Czech Green Building Council is in charge of the costs for marketing and public and media promotion.
Currently one object is pre-negotiated with the positive response to the realization of both the building society and partner companies. It is a block of flats in Augustinova street, Prague - Chodov. As potential partners, the companies Enviros, Elektrodesign, Atrea, Stomix, Baumit, Vekra, ADP were contacted with a positive response. The second object of the project has not been selected and pre-negotiated yet.

• How does this relate to the aims and objectives of the council?

According to proposers sustainable development of building should be about reconstruction of existing buildings. The project aim is to prove - by case studies on typical objects of existing building (block of flats) - that such buildings can achieve almost identical environmental standard and also the quality standard of living like the new buildings.

• Why do we need to focus on this now?

The Council should emphasize the topic of reconstructions, not only to focus on the construction of new buildings, although this is probably an easier axis to enforce.

• Potential fit/conflict with other council activities

The task group could work closely with the proposal of the task group Guidelines for green reconstruction of 19th and 18th century buildings. Team is not aware of any potential conflicts with other activities of Board.